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中國時報【江英文能力測驗慧珺╱台北報導】
爭議多時的永春警察宿舍都更案,今年1月29日核定通過,昨早都市更新受害者聯盟號召都更受害者在北市府前抗議,控訴北市都更處私辦都更容積獎勵氾濫,圖利建商炒房,故昨提出行政訴訟,籲台北市長柯文哲應建立都更SOP,停止發放不當的容積獎勵。
「都更暴利、金權遊戲!」都更受害者昨齊聚北市府前抗議,都市更新受害者聯盟理事長彭龍三指出,建商都在透過審議後拿到超高的容積獎勵,如永春案容積獎勵76%,樓地板面積從1466坪暴增到1萬英文廣播電台1483坪,換算銷售淨利達40億元以上,他批評審議過程不清楚,質疑黑箱作業。
都市改革組織祕書長彭揚凱表示,過去參與都市更新,政府都會給予容積獎勵,但建商卻少有公共回饋,只是蓋更高的樓房、賺更多的錢炒房,批評容積獎勵制度浮濫。
五分埔遷建地基地都更案住戶李昭玫說,希望柯文哲能建立都更SOP,公開透明所有流程;她認為,過去他們被稱為「釘子戶」,是建商羅織的罪名;政府依都市更新條例第25條之1與第36條強制執行徵收,是都更版的「刀叉吃人肉」。
都更盟也要求,落實透明政府,未來都審應開放直播、錄音錄影,另都更業者必須退出都市更新審議委員會,並停止發放不當容積獎勵、圖利建商。
都更處副總工程司袁如瑩出面回應,對相關意見願意進行討論,但審議過程都有讓居民發言英文新聞網並開放旁聽,至於審議過程也是合議制,委員大部分都是府外委員,絕無黑箱作業。
都更處強調,永春都更案是依法定程序審議通過,且實施方式依都市更新條例第25之1規定採部分協議合建、部分權利變換方式,並非強制徵收,過程公平公正,絕無濫發容積獎勵及官商利益輸送的情形。
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